广州楼市信心增强,购房者更趋理性
南方日报讯 (记者/柴亚娟 冯善书 周中雨)“来访客量非常火爆,广州购房对比往常增加200%,楼市现场销售接待忙得团团转。信心性九游”10月4日,增强者更记者到达广州番禺区的趋理越秀星瀚TOD项目时,销售人员向记者介绍:“我们平均60分钟就成交一套,广州购房客户都要排队等待签订购资料”。楼市这个国庆黄金周,信心性楼市也迎来“黄金周”。增强者更
随着广州楼市全面放开,趋理不少客户的广州购房观望情绪也在消失,特别是楼市多个开发商出台保价机制,进一步促进观望群体加速决策。信心性九游记者走访看到,增强者更多个楼盘项目出现停车场没有空车位、趋理销售中心坐不下、客户排队敲金蛋、全员上场接待客户还要忙到深夜。有销售人员表示,购房者“买房买得更果断”。
在“信心比黄金重要”的时期,市场信心的增强体现在销售数据上。从各楼盘的业绩通报可见,单日成交10套左右的个盘不少。据楼盘10月1日的通报口径:越秀地产广州区域成交329套、中海大境销售破10套、招商蛇口广州公司成交89套、保利天瑞成交25套、华润长隆悦府成交超过10套、云湖花城成交将近20套、国贸云上成交超过10套、广州地铁地产云城上品成交10套。此外,万科广佛公司各项目成交88套、金额超过2亿元,万科整个南方区域热销达5.86亿元;率先打出“保价”抄底的保利广东公司单天销售金额超10亿元。
据头部销售平台贝壳的数据,国庆前两天仅经该平台认筹的套数已超1100套,日均550套,如果算上其他楼盘自行成交的数量,数量会更多。对比去年国庆期间,广州楼市共成交1300多套一手住宅,日均不到200套,今年国庆假期日均成交量已是去年同期约2.5倍。可以预计,今年楼市黄金周的“成色”会比去年更足。
梳理热销楼盘的共同特质,可以发现产品普遍质量高、配套优、性价比高。当前,房子回归居住属性的特质越来越明显,置业者更趋理性购房。有业内人士预测:长假外出游玩旅客较多,节假日后半段客户也许还有回流,预计接下来几日成交还会有翘尾行情。
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